商务办公区域房租贵，核心地段房租贵。并且在房租的背后，还有许多实体门店“挤破头”想要入驻这些区域，为的就是能够享受到一定的客流红利，但是在一线城市的竞争太大，许多便利店运营人也只是想一想，并没有那么大的实力去竞争。而除了这些地区，便利仔便利店督导选址团队又有着什么建议呢？

 

    一、入住率达标的小区

 

    买房一直都是每个家庭的重要事宜，小区作为“落叶归根”的去处。其便利店的发展空间是较大，这是“毋庸置疑”的。但小区的入住率需要达到70%以上，这样的小区，客流能够勉强支撑一个便利店的发展。而这种地区在二线城市较多，如果想要在家门口做便利店，可以考虑。

    二、合适的城中村

 

    城中村内大多数都是一些上班族，因为村内房租相对便宜，进而，也造就了一定的便利需求。其中，周围人们对于生活用品的需求会比较大，像一些价格较低的棉被、席子和杂货都会有着一定的销量。进而，这类地区的发展潜力还是相对可以的，但是需要避开人口流失较大的工业区。

 

    由此可见，便利仔便利店组建自己的选址团队，在扩大门店竞争优势前期有着较为显着的作用。而对于这类地区来说，其消费需求也有着一定的要求，需要门店拥有一定的后端供应能力，且有着一定的营销能力。进而以货品类目输出较为完善的形象，满足于周围消费者的个性化需求。